原標(biāo)題：業(yè)主訴龍城名郡新房裝修禁用電梯 物業(yè)作出回應(yīng)

龍城名郡小區(qū)

該小區(qū)電梯

　　近日，濱州高新區(qū)龍城名郡小區(qū)的業(yè)主向大眾網(wǎng)反映，小區(qū)內(nèi)的電梯禁止運送裝修建材和家具，高層業(yè)主裝修犯了難。對此小區(qū)物業(yè)做出回應(yīng)，允許業(yè)主在承重范圍內(nèi)使用電梯運送小型裝修建材及家具。

　　近日，位于濱州高新區(qū)龍騰六路與濱博大道交匯處的龍城名郡小區(qū)業(yè)主向大眾網(wǎng)反映，該小區(qū)物業(yè)禁止業(yè)主使用電梯運送裝修建材和家具，導(dǎo)致高層業(yè)主裝修只能雇用人工搬運，大大增加了成本。

　　10日上午，大眾網(wǎng)記者來到龍城名郡小區(qū)，該小區(qū)38號樓的一高層業(yè)主告訴記者，38號樓總共11層，只有一部電梯，目前這棟樓的大部分業(yè)主在裝修，由于小區(qū)物業(yè)禁止使用電梯運送裝修建材及家具，部分業(yè)主只能雇人工搬運。“物業(yè)保安發(fā)現(xiàn)住戶使用電梯運送裝修建材和家具就來制止，把好多高層裝修的業(yè)主可給折騰壞了，這個裝修法大大增加了裝修成本。就說水泥吧，現(xiàn)在只能雇工人搬運，算下來人工費比水泥還貴。”小區(qū)另一高層業(yè)主告訴記者。至于物業(yè)為什么不讓用電梯運送裝修材料和家具，幾位業(yè)主均稱不知情。

　　隨后，記者來到龍城名郡小區(qū)物業(yè)，物業(yè)經(jīng)理介紹，小區(qū)內(nèi)的電梯去年底剛剛安裝完成，已經(jīng)合格驗收投入使用，為了保護(hù)電梯和業(yè)主的安全，禁止運送裝修材料。“之前有些業(yè)主在使用電梯搬運裝修建材時不顧電梯承重限制，把一些大型裝修建材往電梯內(nèi)硬塞，結(jié)果把電梯的門磕壞了，造成電梯安全隱患，后來我們就禁止使用電梯搬運裝修建材和家具了。”物業(yè)經(jīng)理說。

　　物業(yè)經(jīng)理還告訴記者，在物業(yè)采取禁止使用電梯運送裝修建材和家具的措施后，部分業(yè)主曾反映物業(yè)的禁運措施造成裝修不便，要求物業(yè)同意使用電梯搬運裝修建材和家具，但為了保護(hù)電梯和小區(qū)業(yè)主的安全，物業(yè)沒有同意。采訪中，物業(yè)經(jīng)理表示鑒于“禁運措施”確實給高層業(yè)主裝修帶來了諸多不便，目前物業(yè)允許業(yè)主在電梯承重范圍之內(nèi)搬運小型裝修建材及家具。

　　對于龍城名郡小區(qū)遇到的情況，記者咨詢了山東民杰律師事務(wù)所胡延波律師，胡律師表示，對于未安裝貨運電梯的小區(qū)，物業(yè)不應(yīng)該采取禁止使用電梯搬運裝修材料和家具的措施來保護(hù)電梯，如果遇到類似情況，業(yè)主可向房管局物業(yè)管理科投訴。其次，對于使用電梯搬運裝修材料和家具會損壞電梯的擔(dān)心，物業(yè)可采取向業(yè)主收取使用押金的方式來規(guī)范電梯的使用，物業(yè)強(qiáng)行采取禁止使用電梯搬運裝修材料和家具的做法明顯欠妥。（邱延崗 趙博 張夢林）