鮑女士與房產(chǎn)中介的微信對話

　　市民鮑女士于去年12月看中一套商品房，后通過中介與房主簽訂《房屋買賣合同》，然而簽完合同次日，她才發(fā)現(xiàn)該房處于被查封狀態(tài)。對此，中介方建議鮑女士墊資解封。面對這樣的要求，鮑女士難以接受并要求終止合同，但雙方意見未能達(dá)成一致。專業(yè)人士表示，被查封的房子是不能買賣的。

　　事件：看上的二手房 暗藏一個(gè)“坑”

　　買房可不是一件小事，因此市民鮑女士看了不少房子，并通過一家房產(chǎn)中介幫忙找房源，最后鎖定一套70平方米的二手商品房。鮑女士說，當(dāng)初她一眼就看上這套房，戶型、采光、地段都比較合心水，很快就和房主梁女士就價(jià)格達(dá)成一致。2016年12月25日，鮑女士和梁女士、中介簽訂《房屋買賣合同》，并轉(zhuǎn)了3萬元定金給中介，再由對方轉(zhuǎn)給梁女士。

　　“當(dāng)時(shí)中介說要蓋章，所以我沒拿合同就離開了。”鮑女士回憶，當(dāng)天回家路上，房產(chǎn)中介的一名工作人員王某讓她先支付2.7萬元中介費(fèi)，方便后續(xù)幫忙安排查檔、過戶等事宜。

　　“我曾猶豫過，但基于信任還是轉(zhuǎn)過去了。”鮑女士說，由于沒有對房屋進(jìn)行查檔，她也曾擔(dān)心房子是否有問題，但最終選擇信任對方。因?yàn)橄胫琰c(diǎn)辦手續(xù)，她先后兩次通過微信轉(zhuǎn)賬，將2.7萬元轉(zhuǎn)給王某。

　　鬧心的是，當(dāng)次日鮑女士得知查檔結(jié)果后，整個(gè)人都懵了：自己買的這套房子，簽合同前就已經(jīng)被查封了。