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　　今天上午10點(diǎn)開(kāi)始，濟(jì)南中弘廣場(chǎng)資產(chǎn)包在京東拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，拍賣(mài)一開(kāi)始，競(jìng)買(mǎi)號(hào)為“37728197”的意向競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)19億，這也是此次拍賣(mài)活動(dòng)的唯一競(jìng)買(mǎi)人，據(jù)悉，此次拍賣(mài)活動(dòng)將于6月12日10點(diǎn)結(jié)束，這也是該項(xiàng)目建設(shè)以來(lái)的第5次拍賣(mài)。該競(jìng)買(mǎi)人有望以19億元的起拍價(jià)拿下濟(jì)南中弘廣場(chǎng)16#、17#、18#地塊土地使用權(quán)、房產(chǎn)、車(chē)位、在建工程及現(xiàn)場(chǎng)施工材料(不含家具、辦公用品等固定資產(chǎn))。

　　閃電新聞?dòng)浾吡私獾剑罱囊淮嗡痉ㄅ馁u(mài)發(fā)生在今年5月26日，該標(biāo)的物曾在京東拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，因無(wú)人報(bào)名遭流拍。當(dāng)時(shí)的起拍價(jià)為21.96億元，這次法拍將起拍價(jià)降低2.96億元，成功吸引到1名意向競(jìng)買(mǎi)人。

　　濟(jì)南中弘廣場(chǎng)由山東中弘置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，位于濟(jì)南市經(jīng)十路北側(cè)、解放東路南側(cè)，地處濟(jì)南市中央商務(wù)區(qū)內(nèi)，包括自北向南16#、17#、18#三個(gè)地塊。

　　根據(jù)《競(jìng)買(mǎi)須知》，3個(gè)地塊國(guó)有土地使用證于2014年5月26日取得，為出讓土地，用途為商務(wù)金融用地，終止日期為2050年4月24日。16#地塊四至為東至茂嶺三號(hào)路、西至規(guī)劃路、南至規(guī)劃路、北至解放東路，17#地塊四至為東至茂嶺三號(hào)路、西至規(guī)劃路、南至規(guī)劃路、北至規(guī)劃路，18#地塊四至為東至茂嶺三號(hào)路、西至規(guī)劃路、南至規(guī)劃路、北至規(guī)劃路。

濟(jì)南中弘廣場(chǎng)規(guī)劃效果圖

　　16#地塊內(nèi)建設(shè)有一座22層、101.35米高的辦公塔樓，已經(jīng)投入使用，另外還有一棟附屬商業(yè)裙房，該裙房設(shè)計(jì)為室內(nèi)主題樂(lè)園，因設(shè)計(jì)有過(guò)山車(chē)等室內(nèi)游樂(lè)設(shè)施，局部層挑高25米，目前未完工、未出售。規(guī)劃設(shè)計(jì)車(chē)位530個(gè)，其中地上車(chē)位6個(gè)、地下車(chē)位522個(gè)未出售，另有地下2個(gè)車(chē)位已出售給業(yè)主。地下第一層、第二層部分車(chē)位已投入使用，地下第三層全部為非產(chǎn)權(quán)車(chē)位，未投入使用。

　　17#地塊建設(shè)有一期A、B兩座辦公塔樓、附屬商業(yè)裙房和地下停車(chē)場(chǎng)、二期碗形建筑工程。兩座辦公塔樓規(guī)劃設(shè)計(jì)高180.75米，地上39層、地下4層、1個(gè)夾層、停車(chē)位1564個(gè);裙樓四層。一期規(guī)劃總建筑面積234578平方米，主體均已于2016年12月封頂，裝飾裝修、安裝等工程尚未完成。一期B塔樓已銷(xiāo)售16套房屋并已辦理網(wǎng)簽備案。

　　18#地塊原規(guī)劃建設(shè)297.40米超高層塔樓及附屬商業(yè)裙房，目前僅有基坑，尚未開(kāi)發(fā)。

資料圖

　　據(jù)了解，濟(jì)南中弘廣場(chǎng)前身是啟德置業(yè)名下的“啟德國(guó)際金融中心”。2010年，啟德置業(yè)拿下該地塊，后期遭遇資金鏈斷裂，被司法拍賣(mài)后，中弘股份將項(xiàng)目更名為“中弘廣場(chǎng)”。2018年，中弘地產(chǎn)資金鏈斷裂，該項(xiàng)目再次停擺。2019年，該爛尾項(xiàng)目首次司法拍賣(mài)遭流拍，二次拍賣(mài)因另一債權(quán)人介入而中止。

　　2020年7月19日，濟(jì)南廣播電視臺(tái)電視問(wèn)政節(jié)目《作風(fēng)監(jiān)督面對(duì)面》中，相關(guān)負(fù)責(zé)人曾公開(kāi)承諾，濟(jì)南中弘廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)入法院司法程序，“2021年初變更完相關(guān)手續(xù)之后，盡快重新啟動(dòng)該項(xiàng)目。” 第四次司法拍賣(mài)發(fā)生在2021年5月26日，濟(jì)南中弘廣場(chǎng)資產(chǎn)包在京東拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，因無(wú)人報(bào)名遭流拍。

　　據(jù)了解，濟(jì)南中弘廣場(chǎng)16#地塊內(nèi)22層的塔樓3處房產(chǎn)也將于近期司法拍賣(mài)。

　　相關(guān)報(bào)道：剛剛，濟(jì)南中弘廣場(chǎng)地塊遭流拍!這里曾規(guī)劃“濟(jì)南第一高”

　　濟(jì)南爛尾第一高樓中弘廣場(chǎng)工地被辟成菜園 歷下區(qū)長(zhǎng)：明年初重啟項(xiàng)目

　　閃電新聞?dòng)浾?唐福晨 報(bào)道