今年是國家“棚改三年”計劃的收官之年，山東棚改工作以人民的利益為中心，規(guī)模和速度均走在全國前列，500多萬戶受益居民搬出棚戶住進新房。

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　　菏澤是山東今年棚改任務最重的地區(qū)，18.2萬套的棚改量，占全省棚改總量的近四分之一，涉及70多萬居民。但只用了5個月時間，當?shù)刈〗ú块T就完成了近八成居民的棚改征遷工作。

　　菏澤市住建局副局長周朝義介紹：“我們開展棚戶區(qū)改造，最大的一個原則就是站在老百姓的角度去算帳。使老百姓感覺到合算，感覺到滿意，所以我們的棚改進度才能非常快。”在棚改戶張春忠的眼中，帳是這樣算的，按占地面積乘以0.9的容積率計算出來的拆遷面積，要比他家實際住房面積大；拆遷價格則依照周邊在售商品房價格計算，再加上裝修和租房補助，他拿到手的拆遷補償款有120多萬。

　　“這個房子如果自個去賣的話，肯定是賣不到這個價格。”菏澤市牡丹區(qū)馬堤口社區(qū)居民張春忠表示。

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　　不光是貨幣補償有帳算，對回遷安置，山東還變“人等房”為“房等人”。已經(jīng)納入棚改的淄博市馬橋鎮(zhèn)西孫村，村民還在老房子里住著，位置更好的安置房已經(jīng)封了頂。山東首創(chuàng)的“先安置后拆遷”，不光免去了棚改戶二次搬家的苦惱，施工過程也由村民代表全程監(jiān)督。

　　淄博市桓臺縣馬橋鎮(zhèn)西孫村村民孫曉峰稱：“施工隊上也非常上心，拿著老百姓的房子當自己的房子去蓋，我們也能隨時過來檢查檢查質(zhì)量，心里非常踏實。”

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　　站在老百姓的角度去算賬，山東專門修訂了《房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準》，房屋拆遷折舊率不低于90%，補償標準按周邊即期商品房價格計算等一系列惠民政策，推動山東棚改工作連續(xù)七年提前超額完成國家下達任務，受益居民超過500萬。

　　山東省住建廳住房保障處處長李軍介紹：“不僅可以改善棚戶區(qū)居民的居住條件，同時也有利于教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等公共設施的完善，使我們棚改居民居住得更加舒適、便利、有尊嚴。”

　　今年，山東確定了76.36萬套的棚改目標，數(shù)量居全國之最；除按一地一策、因地制宜原則，靈活推進棚改創(chuàng)新舉措落地外，還舉全省之力落實了2000億銀行融資。截至今年四月，山東棚改基本建成量已達到全年任務的84%。到2020年，將基本完成現(xiàn)有城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、城中村和城市危房改造任務。

　　【短評】

　　以人民福祉為奮斗目標，山東自我加壓，不僅率先把棚改范圍延伸到建制鎮(zhèn)和采煤塌陷區(qū)，還創(chuàng)新棚改投入渠道，以居全國首位的貨幣投入規(guī)模，努力讓棚戶居民住得舒適、體面、有尊嚴，讓人民群眾共享改革發(fā)展成果的同時，也為城市發(fā)展注入新動能。

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