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　　近日，濟(jì)南市首單住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險成功簽單。此次簽單的是商河眾成朗悅小區(qū)，簽約雙方為商河眾成置業(yè)有限公司與中華聯(lián)合財產(chǎn)保險股份有限公司。

　　購買實施了住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險的項目，今后維修保障更加方便快捷

　　住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險是指由住宅工程建設(shè)單位投保，保險公司根據(jù)保險合同約定，對在保險范圍和保險期限內(nèi)出現(xiàn)的因工程質(zhì)量潛在缺陷所導(dǎo)致的投保建筑物損壞，履行維修和賠償義務(wù)的保險。工程質(zhì)量潛在缺陷，則是指住宅工程因設(shè)計、材料、施工等原因造成的工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定，并在使用過程中暴露出的質(zhì)量缺陷。購房者關(guān)心的外墻和防水保溫工程，墻面、地面、頂棚等裝飾工程都在承保范圍內(nèi)。

　　2021年7月，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與中國銀行保險監(jiān)督管理委員會萊蕪監(jiān)管分局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于印發(fā)<濟(jì)南市全面推行住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險的實施意見>的通知》(以下簡稱《實施意見》)，這是濟(jì)南市首次出臺全面推行住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險政策性文件。《實施意見》借鑒了上海、北京等先進(jìn)地區(qū)的經(jīng)驗做法，住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險的基本承保范圍涵蓋了地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程、外墻和防水保溫工程、供熱供冷工程和裝飾裝修工程，對補(bǔ)充完善濟(jì)南市住宅工程質(zhì)量保修制度，建立全流程的風(fēng)險防控體系，壓實建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任具有重要意義。

　　據(jù)濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今后，居民在濟(jì)南購買實施了住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險的項目，業(yè)主在工程質(zhì)量潛在缺陷保險期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)住宅工程存在質(zhì)量缺陷的，可以向保險公司或保險公司委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)等專業(yè)機(jī)構(gòu)提出索賠申請，維修保障更加方便快捷，確保老百姓買房放心、維護(hù)安心。而且，相比以往的維修保障模式，工程質(zhì)量潛在缺陷保險保險期較長，且由保險公司先行賠付，能更好地維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。

　　《實施意見》出臺后，濟(jì)南各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門主動作為、大力宣傳，有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)、保險機(jī)構(gòu)積極參與，截至目前，全市已有濟(jì)南高新區(qū)、商河縣的3個項目，中華聯(lián)合財產(chǎn)保險股份有限公司、中國人壽財產(chǎn)保險有限公司2家保險機(jī)構(gòu)成功簽單。

　　◎文/圖 山東商報·速豹新聞網(wǎng)記者 史尚靜