9月28日,濟(jì)南市政府辦公廳曾印發(fā)《關(guān)于保持房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,從加大土地供應(yīng)、提高競(jìng)買保證金、縮短土地出讓價(jià)款繳納時(shí)間等方面入手,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。包括競(jìng)買保證金由現(xiàn)行不低于出讓起始價(jià)20%提高到30%以上,熱點(diǎn)區(qū)域、地塊可提高到50%以上。土地出讓起始價(jià)不超過(guò)3億元(含)的,土地出讓價(jià)款應(yīng)在出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)全部繳清。土地出讓起始價(jià)超過(guò)3億元且溢價(jià)率不超過(guò)50%(含)的,土地出讓起始價(jià)款的50%及全部溢價(jià)部分應(yīng)在出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳清,剩余價(jià)款應(yīng)在出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)繳清;溢價(jià)率超過(guò)50%的,土地出讓價(jià)款應(yīng)在出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)全部繳清等。

　　山東大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)李鐵崗教授認(rèn)為,濟(jì)南市發(fā)布的“限購(gòu)令”相對(duì)于9月28日的樓市政策,調(diào)控的精度、控制面擴(kuò)大。他認(rèn)為,限購(gòu)有利于減少非理性行為,對(duì)大部分投資者、過(guò)度投機(jī)者會(huì)有一定的降溫作用。

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　　前8個(gè)月全省商品房均價(jià)同比上漲3.7%　比全國(guó)平均增速低6.8個(gè)百分點(diǎn)

　　本報(bào)濟(jì)南10月2日訊　記者從省有關(guān)部門獲悉,今年1-8月份,我省住宅市場(chǎng)平穩(wěn)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明,商品房?jī)r(jià)格方面,前8個(gè)月,全省均價(jià)5786元/平米,比全國(guó)平均水平低1800元/平米,同比上漲3.7%,比全國(guó)平均增速低6.8個(gè)百分點(diǎn)。商品房成交量、成交額的增長(zhǎng)比較協(xié)調(diào)。

　　8月份以后,除了濟(jì)南東部區(qū)域,其他各市縣都沒(méi)有出現(xiàn)房?jī)r(jià)大幅度上漲。原來(lái)供過(guò)于求的整個(gè)市場(chǎng)狀況已經(jīng)扭轉(zhuǎn),企業(yè)和消費(fèi)者的信心都有所恢復(fù)。山東與全國(guó)一樣,市場(chǎng)出現(xiàn)分化,中心城市庫(kù)存去化快,價(jià)格上漲快些。（楊學(xué)瑩）

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