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　　12月15日，2021年11月份70個大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況出爐。2021年11月份，70個大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比延續(xù)下降態(tài)勢，同比漲幅持續(xù)回落。山東納入統(tǒng)計(jì)的4個城市中，濟(jì)南、青島、煙臺、濟(jì)寧新房價(jià)格相比上月均略有下降。在二手房價(jià)格方面，濟(jì)南、青島、煙臺也均比上月有小幅回落，濟(jì)寧則和上月持平。

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，新房方面，濟(jì)南、青島、煙臺、濟(jì)寧均出現(xiàn)降價(jià)。其中，濟(jì)南11月份環(huán)比下降0.5%，同比上漲5.0%;青島11月份環(huán)比下降0.3%，同比上漲4.7%;煙臺11月份環(huán)比下降0.3%，同比上漲1.3%;濟(jì)寧11月份環(huán)比下降0.4%，同比上漲5.9%。

　　二手房價(jià)格方面，濟(jì)南、青島、煙臺也同時出現(xiàn)回落。其中，濟(jì)南11月份二手房價(jià)格環(huán)比下降0.5%，同比上漲1.1%;青島11月份環(huán)比下降0.4%，同比上漲1.4%;煙臺11月份環(huán)比下降0.2%，同比上漲2.6%;濟(jì)寧11月份和上月持平，同比上漲3.2%。

　　記者梳理國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2019年8月到2020年3月，濟(jì)南新房價(jià)格曾經(jīng)環(huán)比連續(xù)下降8個月，2020年4月份首次持平，5月份開始上漲。連續(xù)上漲三個月后，8月份小幅回落，9月份又持平，10月、11月、12月連續(xù)回落。2021年1月，濟(jì)南新房結(jié)束三連降，2月到9月持續(xù)上漲,10月份出現(xiàn)回落,11月繼續(xù)回落。青島新房2020年10月、11月均下跌，12月開始上漲，2021年前八個月持續(xù)上漲，2021年9月份和上月持平，10月出現(xiàn)回落，11月繼續(xù)回落。

　　同時，2020年8月至12月，濟(jì)南二手房價(jià)格連續(xù)五個月下跌，2021年1月結(jié)束連降，2月再次降價(jià)，3月份到8月份連續(xù)上漲，9月結(jié)束連漲出現(xiàn)回落，10月、11月連續(xù)回落。2020年9月至2021年1月，青島二手房價(jià)格連續(xù)五個月下跌，2月結(jié)束五連降，3月份到8月份持續(xù)上漲，9月份出現(xiàn)回落，10月、11月連續(xù)回落。

　　對此，國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶進(jìn)行了解讀，2021年11月份，70個大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比延續(xù)下降態(tài)勢，同比漲幅持續(xù)回落。

　　其中，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體下降。據(jù)測算，11月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平。其中，北京和上海環(huán)比分別上漲0.3%和0.2%，廣州下降0.6%，深圳持平。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2個百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降0.4%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.2和0.1個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同;二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。

　　各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅持續(xù)回落。據(jù)測算，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.8%和5.8%，漲幅比上月分別回落0.2和0.9個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲3.3%和2.0%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲1.4%和0.5%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點(diǎn)。（大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞記者 張穩(wěn) 濟(jì)南報(bào)道）